Wartungsplanung für Fußböden in Wohngebäuden mit Stahlkonstruktion

Der Wartungszyklus von Wohngebäuden mit Stahlkonstruktion als Form moderner Architektur wirkt sich direkt auf die Sicherheit und Lebensdauer von Wohngebäuden mit Stahlkonstruktion aus. Basierend auf den strukturellen Merkmalen und Unterschieden in der Nutzungsumgebung sollte die Wartung des Bodensystems in Wohngebäuden mit Stahlkonstruktion nach folgender Planung erfolgen:

1. Streckeninspektion und Grundwartung (vierteljährlich)

Der Boden des Wohngebäudes mit Stahlkonstruktion kann alle drei Monate einer Sichtprüfung unterzogen werden, wobei der Schwerpunkt auf Bereichen mit hoher Luftfeuchtigkeit (z. B. Küchen) und den Verbindungspunkten tragender Komponenten liegt. Die Inspektion umfasst Folgendes: ob die Korrosionsschutzbeschichtung Blasen bildet und abblättert, ob Risse in den Schweißnähten vorhanden sind, ob die Schraubenverbindungen locker sind usw. Bei exponierten Bereichen wie offenen Balkonen oder Dachterrassen ist es notwendig, den Graben gleichzeitig zu reinigen, um Wasseransammlungen durch korrodierende Stahlträger zu verhindern. Die Wartung in dieser Phase kann gleichzeitig mit der täglichen Reinigung des Hauses durchgeführt werden, und es ist kein Eingriff durch professionelle Geräte erforderlich.

 

2. Funktionsprüfung und Reparatur (jährlich)

Jedes Jahr sollte eine professionelle Einrichtung damit beauftragt werden, eine systematische Inspektion durchzuführen, bei der die Profilverlustrate des Stahls mithilfe eines Ultraschalldickenmessgeräts ermittelt und versteckte Bereiche mithilfe einer Infrarot-Wärmebildkamera auf Rost untersucht werden. Der Schwerpunkt liegt auf der Messung des Durchbiegungswerts des Bodens. Wenn die Verformung 1/200 der Spannweite überschreitet, sollte sofort eine Verstärkung durchgeführt werden. Für Küstengebiete mit starker Salznebelumgebung sollte der Inspektionszyklus auf 8 Monate verkürzt werden. Zu den Wartungsmaßnahmen gehören das Neuanstreichen einer Epoxid-Zink--Grundierung, der Austausch verformter Pfetten usw., und der einzelne Operationsbereich sollte 2㎡ nicht überschreiten, um plötzliche Änderungen der strukturellen Belastung zu vermeiden.

3. Strukturelle Überholung (alle 5 bis 8 Jahre)

Basierend auf den Daten des beschleunigten Alterungstests ASTM D137 beträgt die effektive Schutzdauer des gesamten Korrosionsschutzsystems 7 ± 1 Jahr. Zu diesem Zeitpunkt sollte die ursprüngliche Beschichtung vollständig entfernt und Sandstrahlen zur Entfernung von Rost durchgeführt werden. Bauteile mit einem Dickenverlust von mehr als 15 % sollten durch Schweißen verstärkt werden. Es wird empfohlen, gleichzeitig auf einen mit Graphen modifizierten Korrosionsschutzlack umzusteigen, wodurch der nächste Überholungszyklus auf 12 Jahre verlängert werden kann. Historische Daten zeigen, dass Projekte, die diesen Zyklus strikt umsetzen, die Wartungskosten innerhalb der 25-jährigen Design-Lebensdauer um 40 % senken können.

Wohngebäude mit Stahlkonstruktion erfordern aufgrund ihrer modularen Verbindungseigenschaften einen Austausch des Klebers an den Verbindungsstellen alle zwei Jahre. Der Eigentümer sollte ein digitales Zwillingsmodell erstellen und Belastungsänderungen mithilfe der BIM-Technologie in Echtzeit überwachen, um eine vorbeugende Wartung zu erreichen.